TEAM Immobilien Trier
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Ostallee 75
54290 Trier
Tel.: 06 51 / 99 42 050
Fax: 06 51 / 99 42 051
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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
 
 
1.
Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis von Objekten und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst umfassende Angaben zu erhalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen können wir nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. -vermietung/-verpachtung sind vorbehalten.
 
2.
Wir sind berechtigt für beide Vertragsparteien, also Käufer/Verkäufer, Mieter/Vermieter bzw. Pächter/Verpächter uneingeschränkt und entgeltlich tätig zu sein.
 
3.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, an uns die Provision zu zahlen, welche im Erfolgsfall angefallen wäre. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich und schriftlich mitzuteilen und ggfs. zu belegen.
 
4.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Sofern aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit die Verhandlungsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert, unverzüglich und schriftlich mitzuteilen. Wird die Geschäftsgelegenheit dem Interessenten anderweitig angeboten, so ist gegenüber dem Anbietetenden Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter abzulehnen.
 
5.
Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund einer auflösenden Bedingung erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes des Auftragsgebers aufgelöst oder aus anderen, in seiner Person liegenden Grün­den, rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, welcher den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet. Bei Abschluss ohne unsere Mitwirkung hat der Auftraggeber uns die Vertragspartei bekannt zu geben.
 
6.
Unsere Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. aus dem Miet-/ Pachtzins, die gesetzliche Mehrwertsteuer aus dem Provisionsbetrag. Die Höhe unserer Provision ergibt sich seitens Käufer/Mieter/Pächter aus unseren Angebotsunterlagen, seitens Verkäufer/Vermieter/Ver­pächter aus beidseitiger Vereinbarung. Die Maklerprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Unterzeichnung des Miet-/ Pachtvertrages sowie bei Zuschlag in einer Zwangsversteigerung und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht.
 
7.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen der gesetzlichen Zulässigkeit für unseren Firmensitz Trier.